Milloin korjaustyö on ajankohtainen rakennuksessa?

Korjaustyö on ajankohtainen silloin, kun rakennus antaa merkkejä, joita ei kannata jättää odottamaan: leviävä halkeama, kosteusjälki, irtoava rappaus tai rakenne, joka ei enää kestä käyttöä. Pieni vaurio on yleensä helpompi korjata kuin laaja, joten ensimmäinen havainto kannattaa selvittää heti. Teemme Ilveste Rakennus Oy:ssä rakenteiden korjauksia, rappauksia, purkutöitä ja remontointia Uudellamaalla, Kanta-Hämeessä ja Pirkanmaalla. Tässä kerromme, mistä merkeistä tunnistat tarpeen ja mikä työ sopii mihinkin tilanteeseen.

Mistä tunnistat, että korjaustyö on ajankohtainen?

Rakennus kertoo ongelmista ensin pinnalla. Seinässä näkyy halkeama, joka on leventynyt vuodessa. Sokkelin vierestä löytyy kosteita laikkuja, maali hilseilee tai sisäilmaan tulee tunkkainen haju. Julkisivun rappaus kuulostaa koputettaessa ontolta tai sitä putoaa maahan. Yksittäinen merkki ei aina tarkoita laajaa vauriota, mutta syy kannattaa selvittää, ennen kuin vaurio leviää. Kirjaa havainto ylös päivämäärineen ja ota kuva, niin muutoksen näkee myöhemmin.

Taloyhtiössä tilanne tulee usein esiin asukkaan ilmoituksesta: katto vuotaa, parvekkeen betonipinta murenee tai julkisivu rapistuu. Yksityisasiakkaalla ensimmäinen merkki löytyy usein sisältä, esimerkiksi tapetin alla kasvavasta kosteuspilkusta. Kohde voi olla omakotitalo, kerrostalo tai yrityksen toimitila. Jos et tiedä oireen syytä, älä arvaa. Kartoitamme kohteen ensin ja teemme sen pohjalta tarjouksen, jotta tiedät, mitä korjataan ja miksi.

Pieni vaurio on yleensä helpompi korjata kuin laaja, joten ensimmäinen havainto kannattaa selvittää heti.

Mikä korjaustyö sopii kohteeseesi?

Rakenteiden korjaus tulee kyseeseen, kun kantava tai suojaava rakenne on vaurioitunut, esimerkiksi betonin pinta on rapautunut tai raudoitus näkyy. Rappaus paikataan tai uusitaan, kun julkisivun pinta on irronnut tai halkeillut. Purkutyö on tarpeen, kun vaurioitunut rakenne pitää poistaa ennen uuden tekemistä. Remontointi kattaa tilojen laajemman uudistamisen. Teemme kaikkia näitä, myös betonirakenteiden korjausta ja kunnostusta. Lisää betonista kerromme artikkelissa Mitä betonityö sisältää ja missä sitä tarvitaan?

Työvaiheet seuraavat usein toisiaan. Kosteusvaurioitunut seinä puretaan, rakenne korjataan, pinta rapataan ja tila remontoidaan käyttökuntoon. Vaiheiden järjestys vaikuttaa lopputulokseen: pinta ei kestä, jos sen alla oleva rakenne on korjaamatta. Voimme hoitaa useita vaiheita samassa kohteessa, koska palveluihimme kuuluvat myös timpuri- ja yleisrakennustyöt. Kokonaisuuden näet palvelusivultamme.

Miten korjaustyö etenee meillä?

Aloitamme kartoituksella ja tarjouksella. Sen jälkeen sovimme aikataulun kanssasi. Toteutamme työt kohteen suunnitelmien, rakenteellisten vaatimusten ja työmaan aikataulun mukaan. Jokaisella työntekijällämme on vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalalta, ja meillä on yli 100 valmistunutta projektia. Tehtyjä töitä voit katsoa referenssisivulta. Asiakkaitamme ovat yksityishenkilöiden lisäksi taloyhtiöt, yritykset ja rakennusliikkeet, ja teemme myös aliurakointia pääurakoitsijoille.

Työn lopuksi tarkistamme laadun yhdessä sinun kanssasi. Näin molemmat tietävät, että lopputulos vastaa sovittua. Korjaustyö on helpompi suunnitella, kun ongelma on vielä rajattu. Jos havaitsit rakennuksessa oireen, jätä yhteydenottopyyntö tai soita meille. Siitä, mitä rakentaminen kokonaisuudessaan sisältää, kerromme artikkelissa Mitä rakentaminen sisältää perustuksista viimeistelyyn?